“Todo el mundo se va a transformar al blockchain”, dijo el COO de Goto Capital
El equipo de Cointelegraph en Español ha conversado con Eduardo Montes, COO de Goto Capital, el encargado de supervisar toda las operaciones dentro de Goto Capital, empresa que como él nos contó está encargada del desarrollo de bienes y raíces y que actualmente estarían evaluando la posibilidad de fusionar sus servicios con el uso de la tecnología blockchain en El Salvador.
Juan Abad (JA): ¿Cómo definirías la actividad de la empresa? ¿A qué se dedica?
Eduardo Montes (EM): El objetivo primordial de la empresa es hacer desarrollo de sus mobiliarios, comerciales y residenciales, puros y duros lo que es bienes y raíces. Sabemos que un inmueble no se apolilla, que rara vez pierde valor y además mantiene este valor durante el tiempo, entonces nuestra visión es desarrollar productos inmobiliarios, residenciales y comerciales, en zonas en donde haya oportunidades para incurrir, todo esto se va a mezclar con la parte de los nuevos modelos financieros que se basan en las tecnologías de Blockchain.
JA: Con respecto a esto justamente, estamos en el Salvador, hay un movimiento muy grande con lo que tiene que ver con Bitcoin y Blockchain, la ley Bitcoin tiene más de un año, ¿han notado ustedes más interés en vincular el tema de bienes raíces con el tema de criptomonedas?
EM: Bastante y eso a raíz de que el Presidente Bukele legalizó Bitcoin como moneda de curso legal y es como te mencionaba, Bitcoin está compuesto de dos partes, la tecnología que es el Blockchain y la parte del valor que puede tener como fiat currency. Desde que la ley Bitcoin se aprobó, el país ha recibido un incremento de inversiones, de inversionistas y de interés por venir al Salvador a ver lo que está pasando. En todo este año hemos detectado que hay empresas y personas que están buscando hacer lo que ahora se llama la tokenización, los contratos inteligentes para una propiedad, y también cómo el gobierno está terminando de aprobar todas las leyes de tecnología que van a permitir que tengas una escritura de constitución de una casa y pueda ser digital, que todo tenga un smart contract, que esté en una blockchain que sea abierta y eso a su vez va a dar paso a la ciudades inteligentes y a todas estas nuevas oportunidades. Entonces sí ha habido un incremento de empresas, de interesados, de gente que está queriendo transformar la industria inmobiliaria pura y dura como es e introducirla al blockchain.
JA: ¿Y ustedes están trabajando con alguna tecnología Blockchain en particular o están con un espectro más amplio?
EM: Fíjate que actualmente nosotros tenemos como fases, y sabemos que al mercado hay que irlo educando, entonces lo que planeamos hacer es, primero; introducir un proyecto inmobiliario, comercializarlo de forma normal y una porción de ese proyecto nosotros quedárnosla y tokenizarla, ¿qué tecnología? Estamos evaluando, pero creo que con Ethereum, esta red es bastante fuerte, sólida y aceptada. Lo que nosotros buscamos es poder democratizar la economía de bienes y raíces, ¿por qué? Porque nosotros al quedarnos ciertas unidades de los departamentos o casas de nuestra zona residencial, lo que vamos a hacer es ofrecerle el rendimiento de una renta que te puede pagar el inquilino y fraccionalizarlo, y al fraccionalizarlo, digamos que una persona que tiene un trabajo en una gasolinera, que trabaja en un restaurante, que es extranjero, ellos tal vez no tienen la capacidad económica de poder comprar y de recibir un 15, 18 o 20% de rendimiento, entonces nosotros al poder darles un token que esté basado en bienes y raíces, y que tenga rentas fijas, vamos a poder decirle a esas personas: compran token y nosotros te damos el dividendo en cripto, o en fiat. Nuestra visión básicamente es tokenizar lo máximo que se pueda de bienes y raíces para poder ofrecerlo en un mercado nacional e internacional.
JA: Con respecto a eso, ¿tienen una idea del interés que puede haber tanto de lo nacional como del exterior? Porque ahora mucha gente está mirando El Salvador para invertir en bienes raíces, ¿tienen alguna idea de los números?
EM: En ese punto sabemos, primero, que el mercado en bienes raíces en El Salvador es extremadamente fuerte y sólido, aquí las propiedades solo suben el valor, ¿por qué? Te voy a explicar. Somos un país pequeño, 24,000km2, tenemos 8 millones de habitantes y creciendo; en la ciudad, en las zonas costeras, las zonas habitables son bastante pequeñas entonces hay como una capacidad limitada de dónde puedes construir. Aquí en la ciudad hacen una torre de apartamentos y no pasan ni cinco meses y ya están todos vendidos, porque todo el mundo quiere ser dueño de algo, en sí en el mercado de bienes y raíces hay un gran apetito, a todo esto mezclamos la legalización de Bitcoin. Nosotros obviamente tenemos la labor de educar de que esta es una inversión tradicional de bienes y raíces que está back up por algo real, y al final del día esto puede ser avalado por un modelo financiero tradicional porque tú puedes venderlo igual. Entonces yo creo que hay un interés también internacional por gente que por primera vez se va a abrir un mercado inmobiliario en donde yo puedo venir y puedo traer 10 Bitcoins y puedo invertir en este proyecto, quiero comprar un apartamento, quiero comprar una empresa, entonces puedo gastar mi Bitcoin y lo puedo traducir en algo que tiene un valor. El Bitcoin tiene su valor, pero hay gente que tiene mucho cripto, pero no tiene nada más y allí puede diversificar. Entonces puede venir a El Salvador comprar e invertir, además hay una red de 200 cajeros y es extremadamente fácil, tú vas al cajero y puedes sacar dólares o puedes transferirte a tu banco, todo eso está levantando el interés de este nuevo sistema financiero descentralizado. Nuestro único objetivo es darle oportunidad, democratizar, fraccionalizar y que todos podamos ser dueños de algo que dé un alto rendimiento y al final del día queremos ayudar a mucha gente.
JA: ¿Me podrías contar un poco sobre cómo está compuesta la empresa, cuántos son, de qué startup vienen, cómo se conformó?
EM: Sí, básicamente somos un grupo de 7 personas que tenemos algún background en cripto y blockchain. Nuestro COO está en cripto desde 2012-2013, él incursionó en esto, él está bastante metido en trading, después tenemos al equipo de Marketing donde está Noldea que ella participó en proyectos como Aave, en levantamiento de proyectos como ICO, experta en marketing. Yo tengo una amplia experiencia en todo lo que es Project Management, entonces yo puedo y veo toda la operación y sé todo lo que la empresa necesita, y también estoy metido en cripto desde el 2019 y entiendo muy bien cómo funciona este nuevo sistema financiero. Después tenemos una parte de tokenomics, que trabaja un equipo que tiene experiencia y ya han sacado tokens y también comparten traders, y además tenemos la parte de arquitectura, en la que tenemos un equipo que nos ayuda localmente a identificar las oportunidades, entonces somos 7. Se van a incorporar un par en estos meses que viene porque cuando saquemos nuestro proyecto inmobiliario tenemos que empezar como una empresa tradicional a vender, entonces vamos como por fases. Empezando por un proyecto tradicional y terminando básicamente con un token, donde tú puedes invertir en el token y nosotros vamos a tener propiedades en el mar, en la montaña, en el lago, y queremos salir de El Salvador y entre los países está Honduras, Guatemala, Costa Rica, también comprar bienes y raíces y hacer lo mismo. Yo creo que el alcance que nuestra compañía tiene es bastante denso y agresivo, pero es un objetivo y que al final del día lo que queremos es crear inclusión. Como todo modelo, tenemos modelos financieros, tenemos metas, objetivos, dar rendimiento a inversionistas y tiene que funcionar porque finalmente es una empresa que tiene su modelo de negocio.
JA: ¿Algo que te gustaría añadir?
EM: Yo creo que para añadir en todo este tema es básicamente la gran labor y visión que ha tenido el presidente Bukele y cómo él ha logrado identificar que esta tecnología de Blockchain es lo que va a cambiar al mundo, va a cambiar más que el internet, va a cambiar no solo a la industria financiera sino a la industria de bienes y raíces, a la industria de seguros, a la industria de comida, la industria de telecomunicaciones, la política, la educación, entonces todo el mundo se va a transformar al blockchain. A mí me parece muy acertado lo que él está haciendo y solo por el hecho de que haya introducido esta ley Bitcoin y toda esta tecnología, el país se ha visto beneficiado como nunca antes. Nosotros siendo un país tan pequeño, ser conocidos por cosas no tan buenas y que ahora que tú vayas a otro país y te digan: “el Salvador, Bitcoin, Bukele” me da una alegría completa porque antes te conocían por cosas no positivas, ahora te conocen por cosas positivas, te presentaban el mapa, “¿Dónde queda El Salvador?” te decían, ahora saben que es en Centroamérica. A mí me enorgullece y me gusta que nos están viendo con otros ojos y hemos hecho estudios de mercado y ha habido un “boom” en el mercado de turismo y nosotros tenemos datas bien concisas y es impresionante cómo están entrando turista y gastando, cómo eso crea trabajo y todo es sumamente interesante.
Aclaración: La información y/u opiniones emitidas en este artículo no representan necesariamente los puntos de vista o la línea editorial de Cointelegraph. La información aquí expuesta no debe ser tomada como consejo financiero o recomendación de inversión. Toda inversión y movimiento comercial implican riesgos y es responsabilidad de cada persona hacer su debida investigación antes de tomar una decisión de inversión.
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