Realizan tokenización de deuda inmobiliaria en España
El pasado 23 de septiembre se realizó una operación de tokenización de deuda inmobiliaria, en España. Esto, que fue realizado mediante un contrato inteligente, podría significar una alternativa al crédito bancario. Así lo informaron desde El Periódico, en un artículo que lleva la firma de Eduardo López Alonso, desde Barcelona.
“Para los que quieren saber posibles aplicaciones del blockchain, este es un ejemplo. La operación es en la práctica una forma de facilitar financiación a un pequeño promotor con dificultades para conseguir financiación bancaria con tipos de interés atractivos y corto plazo de tiempo”, señaló el artículo.
Luego, la publicación detalló: “Inveslar Fintech, empresa especializada en gestión de apartamentos en régimen de co-living ha solicitado fondos para la reforma de un inmueble para su posterior explotación. La firma RealFund articula toda la operación y la Veltis se encarga de calificar los ratings de calificación de riesgo para los inversores. La empresa de servicios de inversión José Manzanares Allen, ha sido la encargada de la validación del memorándum de inversión de acuerdo con los criterios de la CNMV, mientras Paymático se encarga de la custodia de los fondos invertidos”.
Cabe destacar que todo esto ha sido parte de una prueba piloto para que Inveslar consiga 75,000 euros.
Por otra parte, el artículo indicó que, pocas horas después de la apertura de la operación, ya habían aparecido una decena de inversores interesados. Según José García Caballero, consejero delegado de RealFund, esta operación de tokenización se hizo en la red de Ethereum.
“Los inversores podrán vender su deuda tokenizada en cualquier momento”, aclararon desde El Periódico.
“A cambio de su dinero, los inversores obtendrán un título digitalizado que les concederá un interés fijo, del 7%, y el derecho a la devolución del principal en el plazo pactado de un año (con una inversión mínima de 200 euros). Al ser fácilmente transferibles, los tokens podrán ser vendidos con cobertura legal en mercados digitales secundarios, incrementando así la liquidez. Todos los tokens identificarán a los compradores, y el marco normativo de estas operaciones se regirá por la legislación española”, especificaron después.
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