Blockchain es una de las tecnologías con las que las proptech ayudan al sector inmobiliario
¿Cómo ayudan las proptech al sector inmobiliario? Esa pregunta realizó MSN Noticias, en un artículo que lleva la firma de Georgina Baltazar. Entre las respuestas, apareció el uso de tecnología blockchain.
Ese artículo citó a Javier Romero, CEO de Hausy, quien dijo: “Las proptech traen al sector inmobiliario un abanico de posibilidades tecnológicas, lo cual se traduce a procesos más ágiles, eficientes y de menor costo”.
La publicación explicó que, sin tecnología, desde que una persona decide comprar una vivienda hasta que firma papeles puede demorar entre seis y nueve meses, mientras que a través de una plataforma digital el lapso se reduce a tres meses, según estimaciones de Romero.
Por otra parte, de acuerdo con Rubén Frattini senior partner de Orange Investments -también citado en el artículo, existen diez maneras en las que las proptech están impactando en el sector de bienes raíces:
- Amplificación de la experiencia del usuario
- Habilidad para contactar nuevos inversionistas
- Implementación de blockchain y bigdata
- Eficiencia para generar análisis comparativos
- Análisis para generar decisiones de inversión
- Mayor eficiencia y adaptación
- Agilidad para decidir qué comprar y qué vender
- Asimilación de nuevas tecnologías
- Un mercado más ágil y accesible
- Procesos simplificados.
Algunos temas a considerar
Georgina Baltazar contó: “En 2018, la constructora de vivienda Tierra Armonía buscaba migrar de un sistema centralizado a una tecnología que brindara transparencia en la administración de propiedades que desarrolla y comercializa, al tiempo que permitiera a los propietarios realizar la autogestión, reservar espacios de amenidades, registrar visitas, revisar bitácoras de vigilancia, realizar pagos de servicios y consultar la información en tiempo real”.
Luego agregó: “Tras comparar varias plataformas, en 2019 decidió utilizar el ERP Comunidad Feliz en 100 condominios. Entre los resultados obtenidos están la reducción en nómina, el aumento de la productividad y la eficiencia y el fortalecimiento de la relación con los clientes”.
Guillermo Campo es gerente de Vida Condominal en Tierra y Armonía, constructora de vivienda originaria de Jalisco (México), y señaló: “Desde una carta de no adeudo hasta un estado de cuenta provocaba la contratación de varias personas para realizar estas tareas; ahora dos empleados están encargados del funcionamiento del sistema. Por ejemplo, en un condominio de 2,600 casas se iba acumulando la generación de documentos dado el gran volumen de requerimientos”. Además, el directivo remarcó que ha sido de utilidad para cumplir con las obligaciones tributarias, tener una facturación electrónica y generar recibos de forma más eficiente.
Antti Kulppi, fundador de Comunidad Feliz, afirmó: “Una empresa tradicional puede conectarse a través de las herramientas que ofrece una proptech y ofrecer ventajas competitivas frente a sus competidores”.
Así, Tierra y Armonía centralizó su administración en Guadalajara, desde donde opera proyectos de vivienda vertical y horizontal. Las construcciones se realizan en Guadalajara, Querétaro, Nayarit y Cancún.
“Esto le ha permitido expandirse sin necesidad de abrir oficinas en cada entidad y transparentar el manejo de recursos de mantenimiento, así como lograr que la comunidad de residentes esté conectada. Desde otro punto del ecosistema inmobiliario, Hausy ayuda a los compradores a encontrar su vivienda ideal más rápido y con procesos sencillos”, explicó el artículo.
“De esta manera, ayudamos a la reactivación a través de que las familias tomen mejores decisiones de inversión en el sector en este momento de incertidumbre económica”, manifestó Javier Romero.
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